Engenharia mecânica
Climatização, hidráulica e equipamentos que não param.
Projeto, manutenção e laudo para sistemas mecânicos — PMOC, testes de estanqueidade e manutenção de máquinas, com responsabilidade técnica registrada em ART.
O que resolvemos
Situações em que a operação nos procura.
- Máquina parada sem diagnóstico técnico.A parada já aconteceu e falta um registro formal do que causou e do que foi feito para normalizar.
- PMOC vencido ou nunca formalizado.O sistema de climatização opera sem plano de manutenção documentado, exigido pela Vigilância Sanitária.
- Queda de desempenho em câmara fria ou climatização.Consumo de energia mais alto e temperatura instável sem uma causa identificada.
- Teste de estanqueidade exigido por seguradora ou fiscal.Rede de gás combustível sem o teste que comprova ausência de vazamento.
- Vaso de pressão ou caldeira fora do prazo da NR-13.Inspeção de segurança vencida e sem prontuário do equipamento atualizado.
Escopo completo
Serviços em engenharia mecânica.
Projetos
- Projetos hidráulicos.Dimensionamento de redes e sistemas hidráulicos prediais e industriais.
- Projetos de gases combustíveis.Redes de GLP e gás natural, do dimensionamento à aprovação técnica.
Testes e inspeções
- Testes de estanqueidade.Verificação de vedação em redes de gás antes da entrada em operação e a cada manutenção.
- Inspeção de vasos de pressão e caldeiras.Exames periódicos previstos na NR-13, com emissão de laudo e prontuário do equipamento.
Manutenção
- Manutenção de máquinas e equipamentos.Rotinas preventivas e corretivas para reduzir parada não programada.
- Manutenção de câmaras frias.Serviços em sistemas de refrigeração comercial e industrial.
- Manutenção de ar-condicionado.Serviços técnicos em sistemas de climatização predial e industrial.
PMOC
- Plano de Manutenção, Operação e Controle.Elaboração e execução do PMOC exigido pela Lei 13.589 e pela NBR 13971 para sistemas de climatização.
Normas aplicáveis
O que a fiscalização observa nesta área.
| Obrigação | Norma | Frequência típica | Quem fiscaliza |
|---|---|---|---|
| PMOC de climatização | Lei 13.589 / NBR 13971 | Execução mensal, registro contínuo | Vigilância Sanitária |
| Vasos de pressão e caldeiras | NR-13 | Conforme categoria do equipamento | Auditoria fiscal do trabalho |
| Teste de estanqueidade de gás | NR-13 / normas de instalação de gás | Antes da operação e a cada manutenção na rede | Corpo de Bombeiros · concessionária |
A periodicidade varia conforme classificação da instalação, porte e categoria do equipamento. O diagnóstico inicial define a sua.
Como trabalhamos
Quatro etapas, sem surpresa no meio.
Diagnóstico
Levantamento dos equipamentos e sistemas, com verificação do que já existe de documentação e do que está vencido.
Projeto e execução
Projeto ou adequação com escopo fechado, prazo definido e equipe identificada.
Manutenção programada
Rotinas de manutenção e PMOC organizadas em cronograma, acompanhando a operação.
Laudo com ART
Emissão do laudo técnico assinado, com Anotação de Responsabilidade Técnica.
Entregáveis
O que fica com você ao final.
Relatório de diagnóstico
Registro das condições observadas nos equipamentos e sistemas avaliados.
PMOC e plano de manutenção
Documento formal exigido pela Vigilância Sanitária para sistemas de climatização.
Laudo técnico com ART
Documento assinado e cronograma dos próximos vencimentos de inspeção.
Perguntas frequentes
Dúvidas técnicas comuns.
O que é PMOC e quem precisa ter?
É o Plano de Manutenção, Operação e Controle exigido pela Lei 13.589 e pela NBR 13971 para ambientes climatizados artificialmente com capacidade acima do limite definido em norma. A ausência do documento é motivo de autuação em fiscalização sanitária, independente da condição real do equipamento.
Com que frequência o teste de estanqueidade deve ser refeito?
O teste é obrigatório antes da entrada em operação da rede de gás e deve ser repetido sempre que houver intervenção na tubulação. Em uso contínuo, recomenda-se reavaliação periódica dentro do plano de manutenção.
Vaso de pressão pequeno também entra na NR-13?
Depende da categoria, definida por volume e pressão de operação. Mesmo equipamentos de menor porte podem se enquadrar e exigir prontuário e inspeção periódica — o diagnóstico identifica a categoria do seu equipamento.
A Rotor executa a manutenção ou só emite o laudo?
As duas frentes. A mesma equipe pode diagnosticar, executar a manutenção e emitir o laudo — sem repassar a execução para terceiros.
O que acontece se o PMOC estiver vencido durante uma fiscalização?
A ausência ou desatualização do PMOC costuma gerar autuação mesmo quando o sistema está funcionando normalmente — a exigência recai sobre o documento, não apenas sobre a condição do equipamento.